FACHADAS Similar a la original, realizada totalmente nueva con los mismos métodos artesanales de su construcción, en tonos hueso. Carpinterías en madera de iroko con tratamiento impermeabilizante mate con herrajes oscilo batientes en inox, y acristaladas con vidrios climalit. Las fachadas interiores, ídem. exterior. Balcones interiores con barandillas en vidrio securit o cerrajería de forja. Balcones Exteriores con barandillas de forja. Puertas de Garaje eléctricas con mando a distancia metálicas en acero corten efecto oxidado. TERRAZAS Impermeabilizadas convenientemente, con tomas de agua y sumideros, soladas con piedra natural envejecida de primera calidad. AISLAMIENTOS TÉRMICOS Y ACÚSTICOS Cumplirán sobradamente lo que determine la normativa sobre el particular. TABIQUERÍA Tabiques de separación entre viviendas y medianeras en fábrica de ladrillo, con cámara y doble aislamiento acústico. Tabiquería interior de viviendas tipo pladur de doble placa por cada cara y aislante de lana mineral, con montantes verticales cada 600 mm. Insonorización de 52 decibelios. ASCENSOR Electrónico, con capacidad para 4 personas y minusválidos, puertas automáticas en piso y cabina, maniobra selectiva en subida y bajada y teléfono de socorro con línea independiente. Cabina de ascensor decorada de forma artesanal. PAVIMENTOS Pavimentos de madera maciza de IPE alistonado con terminación al aceite, para otros materiales, consultar. Baños principales en mismo material o mármol/piedra natural o gresite, con ducha de obra. Baños en suite solados IPE o gresite auténtico. Resto de baños solados con IPE o material porcelánico de primera calidad. Patio de entrada de garajes con canto rodado “a la antigua” con ajardinamiento sobre medianera. Patio vivienda principal con canto rodado “a la antigua”, o piedra abujardada o madera de Ipe. Zonas comunes soladas con piedra abujardada. Suelos técnicos en la zona de aparcamiento. PARAMENTOS INTERIORES Guarnecidos y enlucidos de yeso maestreado, acabados con pintura plástica lisa acabado satinado. Baños principales en mármol/piedra natural o gresite y espejos biselados empotrados de gran formato. Baños en suite alicatados con gresite auténtico y espejos biselados empotrados de gran formato. Resto de baños alicatados con material porcelánico de primera calidad y espejos biselados empotrados. En zonas comunes, guarnecidos y enlucidos de yeso maestreado, acabado con pintura en semiestuco. Portal alicatado a juego con el suelo hasta cierta altura, continuado con pintura semiestuco. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas de acceso de seguridad en madera de iroko, con terminación mate y herrajes en acero inox. Puertas de paso interiores en madera de iroko, con terminación mate y herrajes en acero inox. Armarios a juego con el resto de la carpintería con maletero incorporado, balda y barra de cuelgue según diseño. FONTANERÍA, CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN Agua Sanitaria producida por caldera individual de gas natural. Calefacción mediante suelo radiante en toda la vivienda alimentado mediante caldera individual de gas natural. Refrigeración por Aire Acondicionado mediante splits ocultos y conductos, con instalación de maquinas exteriores en cada terraza con caja silenciadora, potencia adecuada en función de superficies. Red de agua fría y caliente en tubería de polipropileno reforzado. Bajantes insonorizadas. APARATOS SANITARIOS Baños principales con: lavabos DURAVIT sobre encimeras de tablero marino. griferías Hansgrohe Axor Citterio-Starck o similar empotradas en pared. sanitarios DuravitStarck 3 suspendidos platos de ducha de obra con Gully de tela asfáltica y desagüe incorporado, con sistema de Jets, alcachofa fija y ducha de mano. Resto de Baños: lavabos Roca Element grifería Roca Mohai. sanitarios Roca Element suspendidos platos de ducha/bañera Roca Element, según baños. COCINAS Completa y montada con muebles altos y bajos, campana extractora, placa vitrocerámica y horno integrados. Fregadero Blanco con un seno y medio más escurridor, y grifería con ducha extraíble. Lacadas en Blanco o en madera de Wengé, siempre sin tirador, puertas con rodapié de 5 Cms., encimeras de granito envejecido, pared entremuebles de vidrio templado blanco o espejo. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cuadro eléctrico empotrado suficiente para la instalación interior, que cumplirá con la normativa vigente. Toda la instalación con toma de tierra y mecanismos suficientes en función del programa de cada vivienda. Instalación domótica de regulación de iluminación, calefacción, aire acondicionado, totalmente escalable en opción. Focos empotrados y puntos de luz, según viviendas. TELEVISIÓN-HIFI Antena colectiva para canales nacionales, así como antena parabólica comunitaria para canales internacionales y digitales nacionales con señal modulada para ver la señal descodificada en todas las tomas. Toma de televisión en cada habitación. Preinstalación de TV de plasma en pared de salones y habitaciones principales. En salones de viviendas 1 y 6 instalación completa de proyector de gran formato integrado en sistema domótico. Preinstalación de altavoces en salón para sistema surround 5.1. y estéreo en habitación principal y terrazas. Preinstalación Bang & Olufsen opción. TELEFONÍA Toma de teléfono en cada habitación. En viviendas 1 y 6, centralita de teléfono integrada con videoportero y sistema domótico. Preinstalación de red informática en toda la vivienda, para acceso a Internet y domótica. SEGURIDAD Sistema de video-portero comunitario. Preinstalación de sistema de alarma en cada vivienda,con posibilidad de integración en sistema domótico. Caja de seguridad en cada vivienda.