Excavaciones y rellenos

Se procederá a la excavación de terreno para la ubicación de la planta sótano.

Cimentación

La cimentación será a base de vigas de atado y centradoras y zapatas corridas y aisladas bajo pilares.

Estructura

La estructura será a base de pilares y forjado reticular.

Muros de cerramiento

Los muros de cerramiento serán a base de bloque de hormigón aligerado de 24 cm.

Tabiquería interior

Está formada por fábrica para revestir de ladrillo cerámico hueco tipo H-6. El tabicado de bajantes, frente de armarios y frontales de bañeras se realizará con ladrillos cerámicos H-4.

Red de saneamiento

Los tubos serán de P.V.C. Las aguas residuales se recogerán mediante tubos de PVC hasta llegar a las arquetas de registro. Las aguas fecales se recogerán mediante tubos de PVC

Soleras

En planta sótano, se ejecutará una solera de hormigón colocada sobre una base granular realizada con zahorra artificial.

Cubiertas

Azoteas plana a la andaluza y tejados con tabiques conejeros.

Solados y alicatados

Se colocará en el interior de la vivienda parket flotante. En los baños se colocará solado de mármol crema marfil. En las terrazas exteriores se colocará un pavimento de baldosa de gres rústico. Alicatados de azulejo.

Revestimientos continuos

Se aplicará revoco monocapa en paramentos verticales exteriores. Se realizará un guarnecido maestreado y enlucido realizado con pasta de yeso sobre paramentos interiores.

Carpintería de madera

La carpintería interior será a base de puertas en madera de Iroko con manetas cromadas.

Carpintería metálica

Las ventanas y balconeras se realizarán con aluminio lacado marrón. Se colocarán persianas de aluminio color verde carruaje.

Fontanería y sanitarios

La instalación de agua fría y caliente se realizará mediante tubo de polietileno. La producción de agua caliente se realizará mediante un calentador instantáneo a gas para producción y acumulación de A.C.S.Toda la instalación de fontanería se ajustará a las Normas Básicas para la instalación y suministro de agua. Los sanitarios serán de porcelana vitrificada, con grifería monomando de calidad media. Uno de los baños se suministrará con mueble para lavabo. Se suministrará un baño con bañera y el otro con ducha de obra, con grifería de calidad media. Se realizará preinstalación de calefacción para radiadores. Se realizará preinstalación de aire acondicionado.

Instalación eléctrica

Se realizará con hilo de cobre con aislamiento termoplástico, canalizado con tubo de PVC flexible, empotrado en paredes. Se instalará una línea de toma de tierra. Mecanismos de calidad media. Se colocarán focos halógenos en baños. Se instalará toma de televisión en cocina, salón y dormitorios.

Acristalamientos

Todos los acristalamientos se realizarán con conjunto de vidrio doble aislante, compuesto por vidrio incoloro de 4 mm. en el interior, cámara de aire deshidratada de 6 mm. sellada perimetralmente, y vidrio incoloro de 4 mm. en el exterior, con doble sellado de butilo y polisulfuro, tipo CLIMALIT o similar.

Pinturas y barnices

Acabado con pintura al plástico mate liso, con lijado intermedio en paramentos verticales y horizontales interiores. Color a elegir. Acabado con pintura plástica para paramentos exteriores. Lacado de puertas con laca de Poliuretano de 2 componentes acabado mate o satinado.

Varios

Se instalarán las cocinas amuebladas, con placa vitrocerámica, extractor de humos y horno de calidad media. Se realizará preinstalación de chimenea en el salón.